เมื่อจับคู่กับ Airbnb คุณจะต้องกำหนดค่าการจองทันที กฎของที่พัก และการตั้งค่าค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับที่พักของคุณ
หากคุณมีรายการห้องพักที่ใช้งานอยู่แล้ว และได้กำหนดการตั้งค่าผ่านเอกซ์ทราเน็ตของ Airbnb เมื่อจับคู่กับ Airbnb เป็นครั้งแรก ทุกรายการจองทันที กฎของที่พัก และการตั้งค่าค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมจะปรับเทียบข้อมูลกับแพลตฟอร์ม Little Hotelier โดยเมื่อรายชื่อของคุณได้รับการจับคู่ (แมป) แล้ว การอัปเดตการตั้งค่าเหล่านี้ควรทำใน Little Hotelier เท่านั้น
การจองทันที
การจองทันทีช่วยให้ผู้เข้าพักจองรายการห้องพักของคุณได้ทันทีโดยไม่ต้องส่งคำขอการจองและรอการอนุมัติจากคุณ จัดการประเภทของผู้เข้าพักที่สามารถเข้าถึงที่พักของคุณได้ทันที เมื่อจับคู่กับ Airbnb ให้กำหนดค่าการตั้งค่าการจองทันทีดังต่อไปนี้:
ประเภทผู้เข้าพักที่อนุญาต - จากเมนูแบบเลื่อนลง ให้เลือกประเภทผู้เข้าพักที่จะได้รับอนุญาตให้จองรายการห้องพักนั้นตามรีวิว Airbnb ของตนเองและ/หรือการยืนยันตัวตนของตนเอง (ทุกคน หรือ ผู้เข้าพักที่ได้รับรีวิวดี)
ข้อความต้อนรับการจองทันที - โปรดกรอกข้อความที่จะขอให้ผู้เข้าพักตอบกลับก่อนทำการยืนยันการจองกับ Airbnb ข้อความต้อนรับควรแนะนำตัวที่พักของคุณ รวมถึงคำถามที่คุณต้องการถาม เช่น วัตถุประสงค์ของการเดินทาง เวลาที่มาถึงโดยประมาณ หรือพวกเขาต้องการให้คุณจัดรถแท็กซี่ไปรับที่สนามบิน/ท่าเรือ/สถานีรถประจำทางหรือไม่
💡 หมายเหตุ:
คุณสามารถเว้นว่าง ข้อความต้อนรับการจองทันที ไว้ได้ หากคุณไม่ต้องการใส่ข้อความที่ผู้เข้าพักจะเห็นเมื่อทำการจอง
ข้อความต้อนรับการจองทันที มีความยาวได้ไม่เกิน 200 อักขระ
ข้อความจะถูกส่งโดยอัตโนมัติหลังจากที่ผู้เข้าพักดำเนินการจองแล้ว ดังนั้นการสื่อสารด้วยน้ำเสียงที่ทำให้ผู้เข้าพักรู้สึกเป็นที่ต้อนรับจึงเป็นสิ่งสำคัญ
อย่าใส่รายละเอียดการติดต่อ เนื่องจาก Airbnb จะซ่อนข้อมูลดังกล่าวโดยอัตโนมัติ
กฎของที่พัก
กฎของที่พัก Airbnb เป็นชุดแนวทางที่อธิบายว่าเจ้าของที่พักคาดหวังให้ผู้เข้าพักประพฤติตัวอย่างไรในขณะที่กำลังเข้าพักที่พัก
เมื่อจับคู่กับ Airbnb ให้กำหนดค่า กฎของที่พัก ต่อไปนี้:
เหมาะสำหรับเด็ก (2-12 ปี) - เลือก ใช่ หรือ ไม่ใช่ ขึ้นอยู่กับว่าเด็กอายุต่ำกว่า 12 ปีสามารถเข้าพักในที่พักของคุณได้หรือไม่ หากเลือก ไม่คุณจะสามารถเพิ่มคำอธิบายแก่ผู้เข้าพักได้
เหมาะสำหรับทารก (อายุต่ำกว่า 2 ปี) - เลือก ใช่ หากทารกอายุต่ำกว่า 2 ปีสามารถเข้าพักในที่พักของคุณได้ มิฉะนั้นให้เลือก ไม่ใช่
อนุญาตให้จัดงาน - เลือก ใช่ หากที่ที่พักของคุณอนุญาตให้จัดปาร์ตี้และกิจกรรมอื่นๆ ได้ มิฉะนั้นให้เลือก ไม่ใช่
อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก - เลือก ใช่ หากที่พักของคุณต้อนรับสัตว์เลี้ยง มิฉะนั้นให้เลือก ไม่ใช่
จำนวนสัตว์เลี้ยงสูงสุด — หากตั้งค่าว่า อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก เป็น ใช่ ให้เลือกจำนวนสัตว์เลี้ยงสูงสุดที่อนุญาตระหว่าง '1' ถึง '5' หากไม่ได้ตั้งค่าใดไว้เลย ค่าเริ่มต้นจะเป็น '5'
💡 หมายเหตุ:
หากตั้งค่า อนุญาตสัตว์เลี้ยง เป็น ไม่ใช่ ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยงจะไม่สามารถแก้ไขได้
นโยบายห้ามสูบบุหรี่จะซิงค์กับ Airbnb โดยจะเป็นส่วนหนึ่งของ กฎของที่พัก เนื่องจากได้รับมาจากการตั้งค่าประเภทห้องพัก หากประเภทห้องพักไม่ได้กำหนด นโยบายการสูบบุหรี่ เอาไว้ รายการห้องพักจะมีค่าเริ่มต้นเป็น ห้ามสูบบุหรี่
ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม
💡หากคุณไม่ต้องการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมใดๆ ด้านล่าง คุณสามารถเว้นว่างไว้ได้
ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม รวมค่าธรรมเนียมที่สามารถเรียกเก็บจากผู้เข้าพักของคุณได้ เพิ่มเติมจากค่าบริการ
เมื่อจับคู่กับ Airbnb ให้กำหนดค่า ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม ต่อไปนี้:
ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง — ให้ป้อนค่าธรรมเนียมที่พักสัตว์เลี้ยง และตรวจสอบให้แน่ใจว่าอยู่ระหว่าง '0' และราคาต่อคืน (หากมี) (ช่องนี้สามารถแก้ไขได้ก็ต่อเมื่อคุณได้ตั้งค่า อนุญาตให้สัตว์เลี้ยงเข้าพัก เป็น ใช่ เท่านั้น)
ค่าทำความสะอาด — ให้ป้อนค่าทำความสะอาดที่เรียกเก็บต่อการจอง (หากมี) มูลค่าขั้นต่ำต้องเป็น USD 5 (หรือเทียบเท่า) ในขณะที่มูลค่าสูงสุดควรเป็น USD 600 + 25% ของราคาต่อคืน
ค่าทำความสะอาดสำหรับการเข้าพักระยะสั้น — ให้ป้อนค่าทำความสะอาดที่เรียกเก็บต่อการจองห้องพัก 1 หรือ 2 คืน (หากมี) และตรวจสอบให้แน่ใจว่าน้อยกว่า ค่าทำความสะอาด ทั่วไป (สามารถตั้งค่า ค่าทำความสะอาดสำหรับการเข้าพักระยะสั้น ได้ก็ต่อเมื่อมีการกำหนดค่า ค่าทำความสะอาด ทั่วไปแล้วเท่านั้น)
ค่าผ้าปูเตียง — ให้เลือกวิธีคิดค่าธรรมเนียมผ้าปูเตียงและผ้าเช็ดตัวที่ใช้ในที่พักของคุณ (หากมี) (ต่อการจอง หรือ ต่อคน) แล้วป้อนจำนวนเงินที่ต้องการ
ค่าธรรมเนียมรีสอร์ท - ให้เลือกว่าค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บจากผู้เข้าพักสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกหรือบริการที่ผู้อื่นจัดหาให้ภายในรีสอร์ทหรือโรงแรม (หากมี) จะเป็น เปอร์เซ็นต์ หรือ จำนวนเงิน จากนั้นจึงป้อนค่า
ค่าธรรมเนียมชุมชน - ให้เลือกว่าจำนวนเงินที่เรียกเก็บจากผู้เข้าพักสำหรับค่าธรรมเนียมอาคาร ชุมชน หรือสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) สำหรับที่พักที่ให้เช่าระยะสั้น (หากมี) จะเป็น เปอร์เซ็นต์ หรือเป็น จำนวนเงิน จากนั้นจึงป้อนค่า
ค่าธรรมเนียมการจัดการ —ให้เลือกว่าค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บจากผู้เข้าพักสำหรับค่าใช้จ่ายด้านธุรการทั่วไปและธุรกิจ (หากมี) ควรเป็น เปอร์เซ็นต์ หรือเป็น จำนวนเงิน จากนั้นจึงป้อนค่า
💡คุณสามารถป้อนจำนวนเงินจำเพาะระหว่าง '0' ถึงUSD 6,200,000 (หรือเทียบเท่า) สำหรับ ค่าผ้าปูเตียง ค่าธรรมเนียมรีสอร์ท ค่าธรรมเนียมชุมชน และค่าธรรมเนียมการจัดการ