Mit einem aktiven Eintrag verknüpfen: Die Inhalte werden automatisch von Airbnb übernommen, können aber bearbeitet werden.

Einen neuen Eintrag erstellen: Diese Option steht zur Verfügung, wenn noch kein aktiver Eintrag auf Airbnb vorhanden ist.

Portalraten-Konfiguration und Bestandsaktualisierungen (Raten, Verfügbarkeit, Einschränkungen)

Inhalte der Unterkunft (zum Beispiel Beschreibungen, Richtlinien, Leistungen)

Medien

Verknüpfen Sie nur eine Zimmerrate pro Zimmerkategorie, um Doppelbuchungen zu vermeiden

Jede verknüpfte Zimmerrate erstellt einen eigenen Eintrag auf Airbnb

Eintragsname (mindestens 12 Zeichen)

Wählen Sie Ja, um mit der Aktualisierung des Portals zu beginnen

Notieren Sie Ihre Eintrags-ID (wird für den Airbnb-Support benötigt)

Erweiterte Synchronisierung – bei aktivierter erweiterter Synchronisierung werden Bestandsaktualisierungen (Raten, Verfügbarkeit, Einschränkungen) sowie sämtliche Inhalte und Medien von Ihrem Channel Manager mit Airbnb synchronisiert. Dadurch werden Ihre bestehenden Airbnb-Inhalte überschrieben. (Hinweis: Diese Einstellung hieß zuvor „Alles synchronisieren“ oder „Raten und Verfügbarkeit synchronisieren“.)

Geben Sie die Anzahl der Badezimmer an

Richten Sie mindestens ein Schlafzimmer ein und geben Sie die Bettenkonfiguration an

Wählen Sie mindestens zwei Ausstattungsmerkmale der Airbnb-Zimmerkategorie aus

Geben Sie die Mindestvorlaufzeit für Buchungen in Stunden an (0–168). Wenn Sie Buchungen am selben Tag zulassen, setzen Sie diesen Wert auf „0“

Legen Sie fest, ob Gäste eine Buchung mit kürzerer Vorlaufzeit anfragen können

Legen Sie fest, wer sofort buchen kann (zulässige Gästearten): Alle oder Gut bewertete Gäste

Fügen Sie eine Willkommensnachricht für die Sofortbuchung hinzu (optional, maximal 200 Zeichen).

Gäste werden gebeten, auf die Willkommensnachricht zu antworten, bevor sie ihre Buchung auf Airbnb bestätigen. Stellen Sie Ihre Unterkunft vor und stellen Sie gegebenenfalls Fragen, zum Beispiel zum Reisegrund, zur voraussichtlichen Ankunftszeit oder dazu, ob ein Transport benötigt wird

Geben Sie keine Kontaktdaten in der Willkommensnachricht an

Inkludierte und maximale Belegung

Legen Sie den Grundpreis fest

Geben Sie bei Bedarf einen Preis für zusätzliche Gäste an (der Preis für zusätzliche Erwachsene gilt sowohl für Kinder als auch für Erwachsene)

Flexibel - Volle Rückerstattung bis 1 Tag vor Anreise, abzüglich Airbnb-Gebühren

Moderat - Volle Rückerstattung bis 5 Tage vor Anreise, abzüglich Airbnb-Gebühren

Fest - Volle Rückerstattung bis 30 Tage vorher, 50 % Rückerstattung bis 7 Tage vorher, danach nicht erstattungsfähig

Streng (Kulanzfrist) - Volle Rückerstattung innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung, sofern die Buchung mindestens 14 Tage im Voraus erfolgt. 50 % Rückerstattung bis 7 Tage vor Anreise, danach nicht erstattungsfähig

Super streng 30 - 50 % Rückerstattung bis 30 Tage vor Anreise

Super streng 60 - 50 % Rückerstattung bis 60 Tage vor Anreise

Rabatt für nicht erstattungsfähige Buchungen — bieten Sie einen niedrigeren Preis an, wenn sich Gäste für einen nicht erstattungsfähigen Aufenthalt entscheiden. Trägt dazu bei, Umsatzeinbußen durch kurzfristige Stornierungen zu verringern

Rabatt nach Aufenthaltsdauer — bieten Sie Rabatte an, um längere Aufenthalte zu fördern. Erstellen Sie mehrere Rabatte mit besseren Raten für längere Buchungen

Frühbucherrabatt — belohnen Sie Gäste, die im Voraus buchen (1–36 Monate vorher). Bieten Sie bei früheren Buchungen bessere Rabatte an

Last-Minute-Rabatt — füllen Sie leerstehende Zimmer, indem Sie Rabatte für Buchungen kurz vor der Anreise anbieten (1–28 Tage vorher). Bieten Sie bei näher liegenden Anreisedaten bessere Raten an

Geeignet für Kinder (2–12 Jahre) — wählen Sie Ja oder Nein. Bei Nein fügen Sie eine Erklärung hinzu

Geeignet für Kleinkinder (unter 2 Jahren) — wählen Sie Ja, wenn Kleinkinder übernachten dürfen

Veranstaltungen erlaubt — wählen Sie Ja, wenn Feiern und Veranstaltungen stattfinden dürfen

Haustiere erlaubt — wählen Sie Ja, wenn Haustiere willkommen sind

Maximale Anzahl an Haustieren — wählen Sie Ja, wenn Haustiere erlaubt sind. Wählen Sie in diesem Fall die Anzahl aus (1–5). Der Standardwert ist 5

Haustiergebühr — nur wenn Haustiere erlaubt sind. Assistenztiere sind ausgenommen

Reinigungsgebühr

Reinigungsgebühr für Kurzaufenthalte — eine niedrigere Reinigungsgebühr für Gäste, die 1–2 Nächte buchen

Wäschegebühr — wird pro Buchung oder pro Person berechnet

Resortgebühr — wird pro Buchung berechnet, als Betrag oder Prozentsatz

Gemeinschaftsgebühr — für Gebäude-, Gemeinschafts- oder Eigentümergemeinschaftsgebühren (HOA) bei kurzfristig vermieteten Unterkünften. Wird pro Buchung berechnet, als Betrag oder Prozentsatz

Verwaltungsgebühr — für allgemeine Verwaltungs- und Geschäftskosten. Wird pro Buchung berechnet, als Betrag oder Prozentsatz

Wählen Sie Ihre Check-in- und Check-out-Zeiten aus. Geben Sie eine Endzeit für den Check-in an, sofern vorhanden, oder lassen Sie das Feld leer, wenn Gäste jederzeit nach der Startzeit einchecken können

Wählen Sie Ihre Check-in-Methode aus (zum Beispiel per Zahlencode oder persönliche Schlüsselübergabe)

Fügen Sie nützliche Ankunftsinformationen in die Check-in-Anweisungen ein

Für die Check-in-Zeiten ist ein Zeitraum von mindestens 3 Stunden erforderlich. Ein Check-in von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr wird beispielsweise von Airbnb abgelehnt, ein Check-in von 13:00 Uhr bis 16:00 Uhr hingegen akzeptiert.

Airbnb unterstützt keine Halbstundenintervalle (zum Beispiel 13:30 Uhr)

Check-in- und Check-out-Zeiträume dürfen sich nicht überschneiden

Geben Sie an, wie Gäste Ihre Unterkunft von verschiedenen Ausgangspunkten aus erreichen (Flughafen, Hafen, Bahnhof, Busbahnhof)

Fügen Sie Informationen zu Parkmöglichkeiten und Transportmöglichkeiten Ihrer Unterkunft hinzu

Die Wegbeschreibung wird erst nach Bestätigung einer Buchung freigegeben

Fügen Sie Informationen dazu hinzu, wie Gäste mit Ihnen und Ihrem Personal in Kontakt treten

Geben Sie Details zur Rezeption und den Öffnungszeiten an

Fügen Sie eine kurze Beschreibung der Gemeinschaftseinrichtungen hinzu, die Gästen zur Verfügung stehen (zum Beispiel Restaurant oder Pool)

Verfassen Sie eine ausführliche Beschreibung der Unterkunft (mindestens 50 Zeichen)

Verfassen Sie eine kurze Beschreibung dessen, was Ihre Umgebung besonders macht

Nennen Sie nahegelegene Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäfte und Verkehrsmittel

Fügen Sie weitere Details hinzu, die Gäste wissen sollten

Sie können interessante Fakten wie die Geschichte der Unterkunft angeben

E-Mail-Adressen

Telefonnummern

URLs

Emojis

Wiederholte Sonderzeichen

Wörter in Großbuchstaben

Treppen müssen bestiegen werden

Mögliche Geräuschbelästigung

Haustiere leben auf dem Grundstück

Kein Parkplatz auf dem Grundstück

Einige Bereiche werden gemeinsam genutzt

Einschränkungen bei der Ausstattung

Überwachungskameras/Aufnahmegeräte

Waffen auf dem Grundstück

Gefährliche Tiere

Pool/Whirlpool ohne Umzäunung

Nahegelegener See, Fluss oder andere Gewässer

Kletter- oder Spielgerüst

Erhöhungen ohne Geländer oder Schutzvorrichtung

Sie müssen Gäste über mögliche Gefahren in Ihrer Unterkunft informieren, insbesondere im Hinblick auf Gäste mit Behinderungen, Kinder oder Haustiere

Ihre Unterkunft muss für alle Gäste sicher sein

Waffen müssen ordnungsgemäß aufbewahrt und gesichert sein

Überwachungskameras müssen in Gemeinschaftsbereichen angegeben werden, auch wenn sie nicht in Betrieb sind, und sind in privaten Bereichen wie Schlafzimmern und Badezimmern nicht zulässig

Bilder von Airbnb mit dem Label „Extern“

Bilder, die Sie aus Ihrer Bibliothek zuweisen können (Unterkunftseinstellungen > Medien)

Fügen Sie mindestens 7 Bilder hinzu (maximal 99)

Mindestens 3 Zimmerbilder, darunter ein Bild des Badezimmers

Bilder müssen größer als 800 x 500 Pixel sein

Klicken und ziehen Sie, um die Anzeigereihenfolge festzulegen

Werden die Medienanforderungen nicht erfüllt, kann Airbnb Ihren Eintrag ablehnen