แมปกับรายการที่พักที่ใช้งานอยู่: ระบบจะกรอกข้อมูลจาก Airbnb ไว้ล่วงหน้า แต่คุณสามารถแก้ไขได้

สร้างรายการที่พักใหม่: เป็นตัวเลือกเดียวที่ใช้ได้ หากยังไม่มีรายการที่พักที่ใช้งานอยู่บน Airbnb

การตั้งค่าราคาสำหรับช่องทางและการอัปเดตอินเวนทอรี เช่น ราคา ห้องว่าง และข้อจำกัด

ข้อมูลที่พัก เช่น คำอธิบาย นโยบาย และบริการ

สื่อ

แมปเพียงหนึ่งราคาห้องพักต่อประเภทห้องพัก เพื่อป้องกันการจองซ้ำซ้อน

ใช้ตัวเลือกราคา เช่น ส่วนลดตามระยะเวลาเข้าพัก เมื่อจำเป็น

ชื่อรายการที่พัก (อย่างน้อย 12 อักขระ)

เลือก ใช่ ที่ อัปเดตช่องทางต่อไป

ตั้งค่า รายการที่พักสามารถค้นหาได้ - จองได้บน Airbnb เป็น ใช่

การซิงค์ขั้นสูง: เมื่อเปิดใช้การซิงค์ขั้นสูง การอัปเดตอินเวนทอรี เช่น ราคา ห้องว่าง และข้อจำกัด รวมถึงข้อมูลและสื่อทั้งหมด จะซิงค์จากผู้จัดการช่องทางไปยัง Airbnb และแทนที่ข้อมูลใน Airbnb (หมายเหตุ: ก่อนหน้านี้การตั้งค่านี้ใช้ชื่อว่า ซิงค์ทั้งหมด หรือ ซิงค์ราคาและห้องว่าง)

เลือกประเภทที่พักของคุณ เช่น บ้านทั้งหลัง ห้องส่วนตัว หรือห้องพักรวม

เลือกประเภทที่พัก เช่น อพาร์ตเมนต์ กระท่อม เป็นต้น

เลือกสิ่งอำนวยความสะดวกของประเภทห้องพักบน Airbnb อย่างน้อย 2 รายการ

จด ID ที่พักไว้ที่นี่ เนื่องจากจำเป็นเมื่อติดต่อฝ่ายซัพพอร์ตของ Airbnb

ระบุจำนวนชั่วโมงของระยะเวลาการแจ้งให้ทราบล่วงหน้าขั้นต่ำที่จำเป็นสำหรับการจอง (0–168 ชั่วโมง) หากอนุญาตให้จองในวันเดียวกับวันที่เข้าพัก ให้ตั้งค่าเป็น 0

เลือกว่าจะอนุญาตให้ผู้เข้าพักส่งคำขอจองที่มีระยะเวลาแจ้งให้ทราบล่วงหน้าสั้นกว่าที่กำหนดหรือไม่

เลือกผู้ที่สามารถจองทันทีได้ ได้แก่ ทุกคน หรือ ผู้เข้าพักที่มีรีวิวดี

เพิ่มข้อความต้อนรับสำหรับการจองทันทีได้ (ไม่บังคับ และจำกัด 200 อักขระ)

ผู้เข้าพักจะได้รับคำขอให้ตอบข้อความต้อนรับก่อนยืนยันการจองบน Airbnb แนะนำที่พักของคุณและถามคำถามที่จำเป็น เช่น จุดประสงค์ของการเดินทาง เวลาที่คาดว่าจะเดินทางมาถึง หรือต้องการบริการรับส่งหรือไม่

ห้ามใส่ข้อมูลติดต่อในข้อความต้อนรับ

จำนวนผู้เข้าพักที่กำหนดและจำนวนผู้เข้าพักสูงสุด

กำหนดราคาพื้นฐาน

ระบุราคาสำหรับผู้เข้าพักเพิ่ม หากจำเป็น (ราคาสำหรับผู้เข้าพักเพิ่มใช้กับทั้งเด็กและผู้ใหญ่)

ยืดหยุ่น: คืนเงินเต็มจำนวนจนถึง 1 วันก่อนเดินทางมาถึง โดยหักค่าธรรมเนียม Airbnb

ปานกลาง: คืนเงินเต็มจำนวนจนถึง 5 วันก่อนเดินทางมาถึง โดยหักค่าธรรมเนียม Airbnb

เคร่งครัด: คืนเงินเต็มจำนวนจนถึง 30 วันก่อนเดินทางมาถึง คืนเงิน 50% จนถึง 7 วันก่อนเดินทางมาถึง หลังจากนั้นจะไม่คืนเงิน

เคร่งครัด (ระยะผ่อนผัน): คืนเงินเต็มจำนวนภายใน 48 ชั่วโมงหลังการจอง หากจองล่วงหน้าอย่างน้อย 14 วัน คืนเงิน 50% จนถึง 7 วันก่อนเดินทางมาถึง หลังจากนั้นจะไม่คืนเงิน

ไปที่ แอปของฉัน > ผู้จัดการช่องทาง > ช่องทาง

คลิก Airbnb > ตั้งค่า

คลิกราคาห้องพักของ Airbnb แล้วเลือก ตั้งค่า

ในส่วน นโยบายการยกเลิก ให้เลือกนโยบายที่พร้อมใช้งาน ได้แก่ ยืดหยุ่น, ปานกลาง, เคร่งครัด หรือ เคร่งครัด (ระยะผ่อนผัน)

คลิก บันทึก

ในส่วน อัปเดตช่องทางต่อไป ให้คลิก ใช่ เพื่อเปิดใช้งานรายการที่พักอีกครั้ง

ส่วนลดสำหรับการจองแบบไม่คืนเงิน: เสนอราคาที่ถูกลงเมื่อผู้เข้าพักเลือกการเข้าพักแบบไม่คืนเงิน ช่วยลดการสูญเสียรายได้จากการยกเลิกในนาทีสุดท้าย

ส่วนลดตามระยะเวลาเข้าพัก: เสนอส่วนลดเพื่อจูงใจให้ผู้เข้าพักเข้าพักนานขึ้น คุณสามารถสร้างส่วนลดหลายรายการและกำหนดราคาที่ดีกว่าสำหรับการจองที่มีระยะเวลาเข้าพักนานขึ้น

ส่วนลดสำหรับผู้จองล่วงหน้า: มอบส่วนลดแก่ผู้ที่จองล่วงหน้า 1–36 เดือน โดยเสนอส่วนลดที่มากขึ้นสำหรับการจองล่วงหน้าที่ยาวนานกว่า

ส่วนลดนาทีสุดท้าย: เพิ่มโอกาสในการขายห้องว่างโดยเสนอส่วนลดสำหรับการจองที่ใกล้กับวันเดินทางมาถึง 1–28 วัน โดยเสนอราคาที่ดีกว่าสำหรับวันที่ใกล้เข้าพักมากขึ้น

เหมาะสำหรับเด็ก (2–12 ปี): เลือก ใช่ หรือ ไม่ใช่ หากเลือก ไม่ใช่ ให้เพิ่มคำอธิบาย

เหมาะสำหรับทารก (อายุต่ำกว่า 2 ปี): เลือก ใช่ หากอนุญาตให้ทารกเข้าพัก

อนุญาตให้จัดงาน: เลือก ใช่ หากอนุญาตให้จัดงานเลี้ยงหรือกิจกรรม

อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก: เลือก ใช่ หากที่พักอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก

จำนวนสัตว์เลี้ยงสูงสุด: เลือก ใช่ หากอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก จากนั้นเลือกจำนวนสูงสุด 1–5 ตัว ค่าเริ่มต้นคือ 5 ตัว

ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง: ใช้เฉพาะเมื่ออนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก ไม่รวมสัตว์ช่วยเหลือ

ค่าทำความสะอาด

ค่าทำความสะอาดสำหรับการเข้าพักระยะสั้น: ค่าทำความสะอาดที่ถูกลงสำหรับผู้เข้าพักที่จอง 1–2 คืน

ค่าผ้าปูที่นอนและผ้าเช็ดตัว: เรียกเก็บต่อการจองหรือต่อคน

ค่าธรรมเนียมรีสอร์ต: เรียกเก็บต่อการจอง โดยคิดเป็นจำนวนเงินหรือเปอร์เซ็นต์

ค่าธรรมเนียมชุมชน: ใช้สำหรับค่าธรรมเนียมอาคาร ชุมชน หรือสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) สำหรับที่พักให้เช่าระยะสั้น เรียกเก็บต่อการจอง โดยคิดเป็นจำนวนเงินหรือเปอร์เซ็นต์

ค่าธรรมเนียมการจัดการ: ใช้สำหรับค่าใช้จ่ายด้านการบริหารและการดำเนินธุรกิจทั่วไป เรียกเก็บต่อการจอง โดยคิดเป็นจำนวนเงินหรือเปอร์เซ็นต์

เลือกเวลาเช็กอินและเช็กเอาต์ ระบุเวลาสิ้นสุดการเช็กอินหากมี หรือเว้นว่างไว้หากผู้เข้าพักสามารถเช็กอินได้ทุกเมื่อหลังเวลาเริ่มต้นการเช็กอิน

เลือกวิธีเช็กอิน เช่น ใช้แป้นกดรหัส หรือรับกุญแจด้วยตนเอง

เพิ่มข้อมูลการเดินทางมาถึงที่เป็นประโยชน์ในคำแนะนำในการเช็กอิน

Airbnb กำหนดให้ช่วงเวลาเช็กอินมีระยะเวลาอย่างน้อย 3 ชั่วโมง ตัวอย่างเช่น การเช็กอินตั้งแต่ 13.00 ถึง 15.00 น. จะถูกปฏิเสธโดย Airbnb แต่การเช็กอินตั้งแต่ 13.00 ถึง 16.00 น. จะได้รับการยอมรับ

Airbnb ไม่รองรับช่วงเวลาที่เพิ่มทีละครึ่งชั่วโมง เช่น 13.30 น.

ช่วงเวลาเช็กอินและเช็กเอาต์ต้องไม่ทับซ้อนกัน

ระบุวิธีเดินทางมายังที่พักจากพื้นที่ต่าง ๆ เช่น สนามบิน ท่าเรือ สถานีรถไฟ และสถานีขนส่ง

เพิ่มข้อมูลที่จอดรถและบริการเดินทางของที่พัก

ระบบจะแชร์เส้นทางให้ผู้เข้าพักทราบหลังจากยืนยันการจองแล้วเท่านั้น

เพิ่มข้อมูลเกี่ยวกับวิธีที่ผู้เข้าพักจะติดต่อกับคุณและพนักงาน

รวมรายละเอียดเกี่ยวกับแผนกต้อนรับและเวลาทำการ

เพิ่มคำอธิบายโดยย่อเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ผู้เข้าพักสามารถใช้ได้ เช่น ร้านอาหารหรือสระว่ายน้ำ

เขียนคำอธิบายที่พักโดยละเอียด (อย่างน้อย 50 อักขระ)

เขียนคำอธิบายโดยย่อเกี่ยวกับจุดเด่นของพื้นที่

ระบุสถานที่ท่องเที่ยว ร้านอาหาร ร้านค้า และการเดินทางที่อยู่ใกล้เคียง

เพิ่มรายละเอียดอื่น ๆ ที่ผู้เข้าพักควรทราบ

คุณสามารถใส่ข้อมูลที่น่าสนใจ เช่น ประวัติของที่พัก

ที่อยู่อีเมล

หมายเลขโทรศัพท์

URL

อีโมจิ

อักขระพิเศษที่ซ้ำกัน

คำที่เขียนด้วยตัวพิมพ์ใหญ่ทั้งหมด

ต้องขึ้นบันได

อาจมีเสียงดัง

มีสัตว์เลี้ยงอาศัยอยู่ในที่พัก

ไม่มีที่จอดรถในที่พัก

มีพื้นที่บางส่วนใช้ร่วมกัน

มีข้อจำกัดด้านสิ่งอำนวยความสะดวก

มีกล้องวงจรปิดหรืออุปกรณ์บันทึกภาพ

มีอาวุธในที่พัก

มีสัตว์อันตราย

มีสระว่ายน้ำหรืออ่างน้ำร้อนที่ไม่มีรั้วกั้น

มีทะเลสาบ แม่น้ำ หรือแหล่งน้ำอื่นอยู่ใกล้เคียง

มีโครงสร้างสำหรับปีนป่ายหรือเล่น

มีพื้นที่สูงที่ไม่มีราวหรืออุปกรณ์ป้องกัน

คุณต้องแจ้งให้ผู้เข้าพักทราบถึงอันตรายที่อาจเกิดขึ้นในที่พัก โดยเฉพาะอันตรายที่อาจส่งผลต่อผู้เข้าพักที่มีความพิการ เด็ก หรือสัตว์เลี้ยง

ที่พักของคุณต้องปลอดภัยสำหรับผู้เข้าพักทุกคน

อาวุธต้องจัดเก็บอย่างเหมาะสมและอยู่ในสถานที่ที่ปลอดภัย

ต้องแจ้งเกี่ยวกับกล้องวงจรปิดในพื้นที่ส่วนกลาง แม้จะไม่ได้เปิดใช้งาน และห้ามติดตั้งกล้องในพื้นที่ส่วนตัว เช่น ห้องนอนและห้องน้ำ

รูปภาพจาก Airbnb พร้อมป้าย ภายนอก

รูปภาพจากคลังสื่อของคุณที่สามารถกำหนดให้กับรายการที่พักได้ (การตั้งค่าที่พัก > สื่อ)

เพิ่มรูปภาพอย่างน้อย 7 รูป และไม่เกิน 99 รูป

ต้องมีรูปภาพห้องพักอย่างน้อย 3 รูป และต้องมีรูปภาพห้องน้ำด้วย

รูปภาพต้องมีขนาดมากกว่า 800 × 500 พิกเซล

คลิกแล้วลากเพื่อกำหนดลำดับการแสดงผล

หากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดด้านสื่อ Airbnb อาจปฏิเสธรายการที่พักของคุณ