สร้างรายการที่พักใหม่: สร้างรายการที่พักใหม่บน Airbnb โดยตรงจากผู้จัดการช่องทาง คุณไม่จำเป็นต้องเข้าสู่ระบบ Airbnb หรือสร้างรายการที่พักใน Airbnb ก่อน

แมปกับรายการที่พักที่เปิดใช้งานอยู่: แมปกับรายการที่พักที่คุณสร้างไว้แล้วใน Airbnb ระบบจะกรอกข้อมูลเนื้อหาจาก Airbnb ไว้ล่วงหน้า แต่คุณสามารถแก้ไขได้

การกำหนดค่าราคาและการอัปเดตอินเวนทอรีของช่องทาง เช่น ราคา จำนวนห้องว่าง และข้อจำกัด

เนื้อหาของที่พัก เช่น คำอธิบาย นโยบาย และบริการต่าง ๆ

สื่อ

แมปเพียงหนึ่งราคาห้องพักต่อประเภทห้องพัก เพื่อป้องกันการจองซ้ำซ้อน

ใช้ตัวเลือกราคา เช่น ส่วนลดตามระยะเวลาเข้าพัก เมื่อจำเป็น

ชื่อรายการที่พัก ต้องมีอย่างน้อย 12 ตัวอักษร

เลือก ใช่ สำหรับ ดำเนินการอัปเดตช่องทางต่อ

ตั้งค่า ค้นหารายการที่พักได้ - จองได้บน Airbnb เป็น ใช่

การซิงค์ขั้นสูง: เมื่อใช้การซิงค์ขั้นสูง การอัปเดตอินเวนทอรี เช่น ราคา จำนวนห้องว่าง และข้อจำกัด รวมถึงเนื้อหาและสื่อทั้งหมดจะซิงค์จากผู้จัดการช่องทางไปยัง Airbnb ซึ่งจะแทนที่เนื้อหาใน Airbnb (หมายเหตุ: ก่อนหน้านี้การตั้งค่านี้ใช้ชื่อว่า ซิงค์ทั้งหมด หรือ ซิงค์ราคาและจำนวนห้องว่าง)

เลือกประเภทที่พัก เช่น บ้านทั้งหลัง ห้องส่วนตัว หรือห้องรวม

เลือกประเภทที่พัก เช่น อพาร์ตเมนต์ กระท่อม เป็นต้น

เลือกสิ่งอำนวยความสะดวกของประเภทห้องพัก Airbnb อย่างน้อยสองรายการ

จด ID รายการที่พักไว้ที่นี่ เนื่องจากจำเป็นหากต้องติดต่อฝ่ายซัพพอร์ตของ Airbnb

ระบุจำนวนชั่วโมงของระยะเวลาการแจ้งล่วงหน้าขั้นต่ำที่จำเป็นสำหรับการจอง ตั้งแต่ 0–168 ชั่วโมง หากอนุญาตให้จองในวันเดียวกับวันที่เข้าพัก ให้ตั้งค่าเป็น 0

เลือกว่าผู้เข้าพักสามารถส่งคำขอจองโดยแจ้งล่วงหน้าสั้นกว่าที่กำหนดได้หรือไม่

เลือกผู้ที่สามารถจองทันทีได้ เช่น ทุกคน หรือผู้เข้าพักที่มีประวัติรีวิวที่ดี

เพิ่มข้อความต้อนรับสำหรับการจองทันที (ไม่บังคับ จำกัด 200 ตัวอักษร)

Airbnb จะขอให้ผู้เข้าพักตอบข้อความต้อนรับก่อนยืนยันการจอง แนะนำที่พักของคุณและสอบถามข้อมูล เช่น วัตถุประสงค์ของการเดินทาง เวลาที่คาดว่าจะมาถึง หรือจำเป็นต้องใช้บริการรับส่งหรือไม่

อย่าใส่ข้อมูลติดต่อในข้อความต้อนรับ

จำนวนผู้เข้าพักที่รวมอยู่ในราคาและจำนวนผู้เข้าพักสูงสุด

ตั้งราคาพื้นฐาน

ระบุราคาสำหรับผู้เข้าพักเพิ่ม หากจำเป็น (ราคาสำหรับผู้ใหญ่เพิ่มจะใช้กับทั้งเด็กและผู้ใหญ่)

ยืดหยุ่น: คืนเงินเต็มจำนวนได้จนถึง 1 วันก่อนเข้าพัก โดยหักค่าธรรมเนียม Airbnb

ปานกลาง: คืนเงินเต็มจำนวนได้จนถึง 5 วันก่อนเข้าพัก โดยหักค่าธรรมเนียม Airbnb

เข้มงวด: คืนเงินเต็มจำนวนได้จนถึง 30 วันก่อนเข้าพัก คืนเงิน 50% ได้จนถึง 7 วันก่อนเข้าพัก และหลังจากนั้นจะไม่สามารถขอคืนเงินได้

เข้มงวด (ระยะผ่อนผัน): คืนเงินเต็มจำนวนได้ภายใน 48 ชั่วโมงหลังจอง หากจองล่วงหน้าอย่างน้อย 14 วัน คืนเงิน 50% ได้จนถึง 7 วันก่อนเข้าพัก และหลังจากนั้นจะไม่สามารถขอคืนเงินได้

ไปที่ แอปของฉัน > ผู้จัดการช่องทาง > ช่องทาง

คลิก Airbnb > ตั้งค่า

คลิกราคาของ Airbnb แล้วเลือก ตั้งค่า

ในส่วน นโยบายการยกเลิก ให้เลือกนโยบายที่มีให้ใช้งาน ได้แก่ ยืดหยุ่น ปานกลาง เข้มงวด หรือเข้มงวด (ระยะผ่อนผัน)

คลิก บันทึก

ในส่วน ดำเนินการอัปเดตช่องทางต่อ ให้คลิก ใช่ เพื่อเปิดใช้งานรายการที่พักอีกครั้ง

ส่วนลดสำหรับการเข้าพักแบบไม่สามารถคืนเงินได้: เสนอราคาที่ต่ำลงเมื่อผู้เข้าพักเลือกการเข้าพักแบบไม่สามารถคืนเงินได้ ซึ่งช่วยลดการสูญเสียรายได้จากการยกเลิกในนาทีสุดท้าย

ส่วนลดตามระยะเวลาเข้าพัก: เสนอส่วนลดเพื่อส่งเสริมให้ผู้เข้าพักอยู่ต่อเป็นเวลานานขึ้น คุณสามารถสร้างส่วนลดหลายรายการ โดยเสนอราคาที่ดีกว่าสำหรับการจองที่มีระยะเวลาเข้าพักนานขึ้น

ส่วนลดสำหรับการจองล่วงหน้า: มอบรางวัลให้ผู้เข้าพักที่จองล่วงหน้า 1–36 เดือน โดยเสนอส่วนลดที่ดีกว่าสำหรับการจองล่วงหน้ามากกว่า

ส่วนลดนาทีสุดท้าย: เพิ่มโอกาสในการขายห้องว่างโดยเสนอส่วนลดสำหรับการจองที่ใกล้วันเข้าพัก 1–28 วัน โดยเสนอราคาที่ดีกว่าสำหรับวันที่เข้าพักที่ใกล้เข้ามามากกว่า

เหมาะสำหรับเด็กอายุ 2–12 ปี: เลือกใช่หรือไม่ หากเลือกไม่ ให้เพิ่มคำอธิบาย

เหมาะสำหรับทารกอายุต่ำกว่า 2 ปี: เลือกใช่หากอนุญาตให้ทารกเข้าพัก

อนุญาตให้จัดงาน: เลือกใช่หากอนุญาตให้จัดปาร์ตี้หรืองานต่าง ๆ

อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก: เลือกใช่หากที่พักอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก

จำนวนสัตว์เลี้ยงสูงสุด: เลือกใช่หากอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก จากนั้นเลือกจำนวนสูงสุดตั้งแต่ 1–5 ตัว ค่าเริ่มต้นคือ 5 ตัว

ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง: ใช้เฉพาะเมื่ออนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก ไม่รวมสัตว์ช่วยเหลือ

ค่าทำความสะอาด

ค่าทำความสะอาดสำหรับการเข้าพักระยะสั้น: ค่าทำความสะอาดที่ต่ำลงสำหรับผู้เข้าพักที่จอง 1–2 คืน

ค่าผ้าปูที่นอนและผ้าเช็ดตัว: เรียกเก็บต่อการจองหรือต่อคน

ค่าธรรมเนียมรีสอร์ต: เรียกเก็บต่อการจอง โดยคิดเป็นจำนวนเงินหรือเปอร์เซ็นต์

ค่าธรรมเนียมชุมชน: สำหรับค่าธรรมเนียมอาคาร ชุมชน หรือสมาคมเจ้าของบ้านสำหรับที่พักให้เช่าระยะสั้น เรียกเก็บต่อการจอง โดยคิดเป็นจำนวนเงินหรือเปอร์เซ็นต์

ค่าธรรมเนียมการจัดการ: สำหรับค่าใช้จ่ายด้านการบริหารทั่วไปและธุรกิจ เรียกเก็บต่อการจอง โดยคิดเป็นจำนวนเงินหรือเปอร์เซ็นต์

เลือกเวลาเช็กอินและเช็กเอาต์ ระบุเวลาสิ้นสุดการเช็กอินหากมี หรือเว้นว่างไว้หากผู้เข้าพักสามารถเช็กอินได้ทุกเมื่อหลังเวลาเริ่มต้นการเช็กอิน

เลือกวิธีเช็กอิน เช่น ใช้แป้นกดรับรหัส หรือรับกุญแจด้วยตนเอง

เพิ่มข้อมูลที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับการเดินทางมาถึงในคำแนะนำในการเช็กอิน

ต้องกำหนดช่วงเวลาเช็กอินอย่างน้อย 3 ชั่วโมง ตัวอย่างเช่น Airbnb จะปฏิเสธช่วงเวลาเช็กอินตั้งแต่ 13.00 ถึง 15.00 แต่จะยอมรับช่วงเวลาตั้งแต่ 13.00 ถึง 16.00

Airbnb ไม่รองรับช่วงเวลาที่เพิ่มทีละครึ่งชั่วโมง เช่น 13.30

ช่วงเวลาเช็กอินและเช็กเอาต์ต้องไม่ทับซ้อนกัน

อธิบายวิธีเดินทางมายังที่พักจากพื้นที่ต่าง ๆ เช่น สนามบิน ท่าเรือ สถานีรถไฟ และสถานีรถประจำทาง

เพิ่มข้อมูลที่จอดรถของที่พักและบริการรับส่ง

ระบบจะแชร์เส้นทางหลังจากยืนยันการจองแล้วเท่านั้น

เพิ่มข้อมูลเกี่ยวกับวิธีที่ผู้เข้าพักจะติดต่อกับคุณและพนักงาน

ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับแผนกต้อนรับและเวลาทำการ

เพิ่มคำอธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ผู้เข้าพักสามารถใช้ได้ เช่น ร้านอาหารหรือสระว่ายน้ำ

เขียนคำอธิบายที่พักโดยละเอียด ความยาวอย่างน้อย 50 ตัวอักษร

เขียนคำอธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับจุดเด่นของพื้นที่

ระบุสถานที่ท่องเที่ยว ร้านอาหาร ร้านค้า และการเดินทางที่อยู่ใกล้เคียง

เพิ่มรายละเอียดอื่น ๆ ที่ผู้เข้าพักควรทราบ

คุณสามารถใส่ข้อมูลที่น่าสนใจ เช่น ประวัติของที่พัก

ที่อยู่อีเมล

หมายเลขโทรศัพท์

URL

อีโมจิ

อักขระพิเศษที่ซ้ำกัน

คำที่เขียนด้วยตัวพิมพ์ใหญ่ทั้งหมด

ต้องเดินขึ้นบันได

อาจมีเสียงดัง

มีสัตว์เลี้ยงอาศัยอยู่ในที่พัก

ไม่มีที่จอดรถในที่พัก

มีพื้นที่บางส่วนที่ใช้ร่วมกัน

ข้อจำกัดของสิ่งอำนวยความสะดวก

กล้องวงจรปิดหรืออุปกรณ์บันทึกภาพ

มีอาวุธอยู่ในที่พัก

สัตว์อันตราย

สระว่ายน้ำหรืออ่างน้ำร้อนที่ไม่มีรั้วกั้น

มีทะเลสาบ แม่น้ำ หรือแหล่งน้ำอื่น ๆ อยู่ใกล้เคียง

มีโครงสร้างสำหรับปีนป่ายหรือเล่น

มีพื้นที่สูงที่ไม่มีราวกั้นหรืออุปกรณ์ป้องกัน

คุณต้องแจ้งผู้เข้าพักเกี่ยวกับอันตรายที่อาจเกิดขึ้นในที่พัก โดยเฉพาะอันตรายที่อาจส่งผลต่อผู้เข้าพักที่มีความพิการ เด็ก หรือสัตว์เลี้ยง

ที่พักของคุณต้องปลอดภัยสำหรับผู้เข้าพักทุกคน

ต้องจัดเก็บและรักษาความปลอดภัยของอาวุธอย่างเหมาะสม

ต้องแจ้งการมีกล้องวงจรปิดในพื้นที่ส่วนกลาง แม้ไม่ได้เปิดใช้งาน และห้ามติดตั้งกล้องในพื้นที่ส่วนตัว เช่น ห้องนอนและห้องน้ำ

รูปภาพจาก Airbnb พร้อมป้ายกำกับ ภายนอก

รูปภาพที่คุณสามารถเลือกจากคลังสื่อของคุณได้ (การตั้งค่าที่พัก > สื่อ)

เพิ่มรูปภาพอย่างน้อย 7 รูป และสูงสุด 99 รูป

ต้องมีรูปภาพห้องพักอย่างน้อย 3 รูป ซึ่งรวมถึงรูปห้องน้ำด้วย

รูปภาพต้องมีขนาดมากกว่า 800 × 500 พิกเซล

คลิกแล้วลากเพื่อกำหนดลำดับการแสดงผล

หากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดด้านสื่อ Airbnb อาจปฏิเสธรายการที่พักของคุณ