Associer une annonce active : le contenu est prérempli depuis Airbnb, mais peut être modifié

Créer une nouvelle annonce : seule option lorsqu’aucune annonce active n’existe encore sur Airbnb

La configuration des tarifs du canal et les mises à jour de l’inventaire (tarifs, disponibilités et restrictions)

Le contenu de l’établissement (par exemple, descriptions, conditions et services)

Les contenus multimédias

N’associez qu’un seul tarif de chambre par type de chambre afin d’éviter les doubles réservations.

Utilisez les options tarifaires disponibles, telles que les réductions selon la durée du séjour, lorsque cela est nécessaire.

Nom de l’annonce : 12 caractères minimum

Sélectionnez Oui pour Continuer à mettre à jour le canal

Définissez Annonce visible dans les recherches et réservable sur Airbnb sur Oui

Synchronisation avancée : lorsque cette option est activée, les mises à jour de l’inventaire (tarifs, disponibilités et restrictions), ainsi que l’ensemble du contenu et des contenus multimédias, sont synchronisées depuis votre gestionnaire de canaux vers Airbnb. Cette synchronisation remplace le contenu de votre annonce Airbnb. (Remarque : ce paramètre s’appelait auparavant « Tout synchroniser » ou « Synchroniser les tarifs et les disponibilités ».)

Sélectionnez votre type d’annonce : logement entier, chambre privée ou chambre partagée

Sélectionnez votre type d’établissement : appartement, chalet, etc.

Sélectionnez au moins 2 équipements Airbnb associés au type de chambre

Notez ici l’identifiant de votre annonce. Vous en aurez besoin pour contacter l’assistance Airbnb.

Saisissez le délai minimum requis pour les réservations, en heures : de 0 à 168. Si vous acceptez les réservations le jour même, saisissez « 0 ».

Indiquez si les voyageurs peuvent demander à réserver avec un délai plus court.

Choisissez qui peut réserver instantanément : tout le monde ou les voyageurs bien notés

Ajoutez un message d’accueil pour la réservation instantanée (facultatif, 200 caractères maximum).

Les voyageurs devront répondre à ce message avant de confirmer leur réservation sur Airbnb. Présentez votre établissement et posez toute question utile, par exemple sur le motif du voyage, l’heure d’arrivée prévue ou les besoins en matière de transport.

N’incluez pas de coordonnées dans le message d’accueil.

Nombre d’occupants inclus et nombre maximal d’occupants

Définissez le tarif de base

Saisissez un tarif pour les personnes supplémentaires, si nécessaire. Le tarif pour adulte supplémentaire s’applique aux enfants comme aux adultes.

Flexible : remboursement intégral jusqu’à 1 jour avant l’arrivée, hors frais Airbnb

Modérée : remboursement intégral jusqu’à 5 jours avant l’arrivée, hors frais Airbnb

Ferme : remboursement intégral jusqu’à 30 jours avant l’arrivée, remboursement de 50 % jusqu’à 7 jours avant l’arrivée, puis aucun remboursement

Stricte avec délai de grâce : remboursement intégral dans les 48 heures suivant la réservation lorsque celle-ci est effectuée au moins 14 jours avant l’arrivée ; remboursement de 50 % jusqu’à 7 jours avant l’arrivée, puis aucun remboursement

Réduction non remboursable : proposez un tarif inférieur aux voyageurs qui choisissent un séjour non remboursable. Cette réduction contribue à limiter les pertes de revenus liées aux annulations de dernière minute.

Réduction selon la durée du séjour : proposez une réduction pour encourager les séjours plus longs. Créez plusieurs réductions avec des tarifs plus avantageux pour les réservations de plus longue durée.

Réduction pour réservation anticipée : récompensez les voyageurs qui réservent à l’avance, de 1 à 36 mois avant leur arrivée. Proposez des réductions plus importantes pour les réservations effectuées le plus tôt.

Réduction de dernière minute : remplissez les chambres encore disponibles en proposant des réductions pour les réservations effectuées 1 à 28 jours avant l’arrivée. Proposez des tarifs plus avantageux lorsque la date d’arrivée approche.

Convient aux enfants de 2 à 12 ans : sélectionnez Oui ou Non. Si vous sélectionnez Non, ajoutez une explication.

Convient aux nourrissons de moins de 2 ans : sélectionnez Oui si les nourrissons sont acceptés.

Événements autorisés : sélectionnez Oui si les fêtes et événements sont autorisés.

Animaux autorisés : sélectionnez Oui si l’établissement accepte les animaux.

Nombre maximal d’animaux : sélectionnez Oui si les animaux sont autorisés, puis indiquez leur nombre maximal, de 1 à 5. La valeur par défaut est 5.

Frais pour animal : uniquement si les animaux sont autorisés. Les animaux d’assistance sont exclus.

Frais de ménage

Frais de ménage pour les courts séjours : frais de ménage réduits pour les voyageurs réservant 1 ou 2 nuits

Frais de linge : facturés par réservation ou par personne

Frais de séjour : facturés par réservation, sous la forme d’un montant ou d’un pourcentage

Frais de copropriété : frais d’immeuble, de collectivité ou d’association de propriétaires pour les locations de courte durée. Facturés par réservation, sous la forme d’un montant ou d’un pourcentage

Frais de gestion : frais administratifs et frais généraux. Facturés par réservation, sous la forme d’un montant ou d’un pourcentage

Sélectionnez vos heures d’arrivée et de départ. Saisissez une heure de fin pour les arrivées si vous en avez défini une, ou laissez le champ vide si les voyageurs peuvent arriver à tout moment après l’heure de début indiquée.

Sélectionnez votre méthode d’arrivée, par exemple à l’aide d’un clavier à code ou avec remise des clés en personne.

Ajoutez les informations utiles à l’arrivée dans les instructions correspondantes.

Airbnb exige une période d’arrivée d’au moins 3 heures. Par exemple, une période allant de 13 h à 15 h sera refusée, tandis qu’une période allant de 13 h à 16 h sera acceptée.

Airbnb ne prend pas en charge les intervalles d’une demi-heure, par exemple 13 h 30.

Les périodes d’arrivée et de départ ne doivent pas se chevaucher.

Expliquez comment accéder à votre établissement depuis différents points d’arrivée : aéroport, port, gare ferroviaire ou gare routière.

Ajoutez les informations relatives au stationnement et aux services de transport de votre établissement.

L’itinéraire est communiqué uniquement après confirmation de la réservation.

Expliquez comment les voyageurs interagiront avec vous et votre personnel.

Précisez les informations relatives à la réception et à ses horaires d’ouverture.

Ajoutez une brève description des espaces communs auxquels les voyageurs peuvent accéder, comme le restaurant ou la piscine.

Rédigez une description détaillée de l’établissement, de 50 caractères minimum.

Décrivez brièvement ce qui rend votre quartier unique.

Mentionnez les attractions touristiques, restaurants, commerces et moyens de transport à proximité.

Ajoutez toute information supplémentaire que les voyageurs doivent connaître.

Vous pouvez mentionner des informations intéressantes, comme l’histoire de l’établissement.

D’adresses e-mail

De numéros de téléphone

D’URL

D’émojis

De caractères spéciaux répétés

De mots entièrement écrits en majuscules

Escaliers à monter obligatoirement

Risque de nuisances sonores

Animaux présents dans l’établissement

Aucun stationnement sur place

Certains espaces sont partagés

Équipements soumis à des restrictions

Caméras de sécurité ou dispositifs d’enregistrement

Armes présentes dans l’établissement

Animaux dangereux

Piscine ou bain à remous sans clôture

Lac, rivière ou autre plan d’eau à proximité

Structure d’escalade ou de jeux

Hauteurs sans rambarde ni protection

Vous devez informer les voyageurs de tout danger potentiel présent dans votre établissement, en particulier des dangers pouvant concerner les personnes en situation de handicap, les enfants ou les animaux.

Votre établissement doit être sûr pour tous les voyageurs.

Toute arme doit être correctement rangée et sécurisée.

Les caméras de sécurité doivent être déclarées dans les espaces communs, même lorsqu’elles ne sont pas utilisées. Elles sont interdites dans les espaces privés tels que les chambres et les salles de bains.

Les images provenant d’Airbnb, identifiées par la mention « Externe »

Les images de votre bibliothèque que vous pouvez attribuer à l’annonce, dans Paramètres de l’établissement > Contenus multimédias

Ajoutez au moins 7 images, et au maximum 99.

Ajoutez au moins 3 images de chambres, dont une image de salle de bains.

Les images doivent mesurer plus de 800 × 500 pixels.

Cliquez sur les images et faites-les glisser pour définir leur ordre d’affichage.

Si les exigences relatives aux contenus multimédias ne sont pas respectées, Airbnb peut rejeter votre annonce.